Ristrutturazioni e manutenzioni Edili San Giovanni Roma

La nostra ditta vanta una esperienza pluriennale nel campo delle ristrutturazioni e manutenzioni edili a San Giovanni Roma. Operiamo dal 1998, con competenza, professionalità e rispetto dei tempi e del cliente

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Oggi il tema della ristrutturazione edilizia è molto caldo. Il committente che si appresta a questo genere di lavori però si può trovare in difficoltà cercando di barcamenarsi tra termini tecnici, normative, bonus, burocrazia ed effettivi interventi edilizi che rientrano nella ristrutturazione di un immobile.

Ma quali sono le opere che rientrano nella ristrutturazione edilizia?

  • le demolizioni e le ri-costruzioni con la stessa volumetria della precedente architettura, esclusi eventuali adeguamenti sulle norme anti-sismiche ad esempio;
  • le trasformazioni delle superfici accessorie in utili e abitabili, come nel caso di cantine, scantinati, mansarde, sotto-tetto, ecc. che diventano ad uso abitativo a tutti gli effetti e seguendo le normative vigenti;
    le costruzioni degli ascensori o delle scale esterne non correlate all’abitazione;
  • i cambiamenti di destinazione d’uso che preveda il passaggio ad una diversa categoria funzionale del casegg, per esempio da ufficio o attività commerciale a abitazione e viceversa;

Cosa si intende esattamente per ristrutturazione edilizia?
La definizione corretta è quella indicata nel D.P.R. 380/01 (Testo Unico dell’Edilizia) all’art.3, comma 1, lettera (d). Il Testo unico per l’edilizia è la legge di riferimento per la normativa edilizia e detta disposizioni in materia.
Secondo il DPR 380/01 la definizione di ristrutturazione edlizia è la seguente:

“gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente”.

Bepeni Di Benza Petru Nicolae